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郊区摧毁了市中心

<p>房地产专家说,当曼彻斯特郊区的居民离开这座城市时,他们的郊区的表现优于市中心</p><p>根据曼彻斯特办事处代理商论坛的数据,市中心市场在2012年上半年持平 - 但老特拉福德等地区飙升</p><p>市区容量为302,564平方英尺,与2011年同期报告的302,146平方英尺几乎相同</p><p>相比之下,南曼彻斯特的面积从161,043平方英尺增加到281,000平方英尺,增长了74%</p><p>在2012年的前六个月,该市的写字楼市场近100万平方英尺,市中心只有31%</p><p>在第二季度,索尔福德码头是最受欢迎的办公地点</p><p>该论坛表示,最引人注目的不同之处是老特拉福德,在特拉福德公园的Avro Court,125,000平方英尺的Think Money租金将吸引到212,147平方英尺</p><p>仅此交易是总交易量的四倍</p><p>这个数字来自于2012年迄今为止最大的现场市场交易之一</p><p>老特拉福德的航站楼,包括20,000平方英尺,已经出售给音乐Midas Klark Teknik集团将立即占据三层楼的自我 - 服务办公楼在Cornbrook城市公园的商业村</p><p> Cushman&Wakefield的Jonathan Baucher为该组织提供了建议</p><p> “通过广泛而详细的搜索,我们很高兴代表我们的客户Midas Klark Teknik购买了Quay House</p><p>该业务正在经历快速扩张,这是一个特殊的机会</p><p>现有的住宿条件恰到好处,非常适合其运营要求,重要的是,它不会影响到极其专业的员工</p><p>市政府Matthews&Goodman办公室主任David Laws表示:“半年业绩令人鼓舞,2011年西北市场总体吸收率增加了43%,人们可能会对自己有一点乐观态度然而,虽然许多头条新闻都提到了甲级新房的持续减少,但为了应对预期即将到来的企业活动,应该强调的是,在此期间,市中心交易中只有87%的交易在不到5,000平方住宿套房的脚和灵活的短期租赁</p><p>曼彻斯特办公室代理商论坛成立于2009年</p><p>成员包括CBRE,Canning O'Neill,高力国际,Cushman&Wakefield,DTZ,Driver Jonas Deloitte,Edwards&Co,GVA,Jones Lang LaSalle,Knight Frank,Lambert Smith Hampton,P3 Property Consultants,Matthews&Goodman,Savills,

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